Для того, чтобы организовать бизнес по оценке недвижимости требуются изначальные капиталовложения. Возместить их можно в течение от двух до пяти месяцев: всё зависит от вложенной суммы.

Что представляет собой работа оценщика? Это определение стоимости и состояния конкретного имущества. Специалисты подходят к решению вопроса с разных сторон:
1. Стоимость.
2. Данные рынка.
3. Оценка дохода.

Данной услугой пользуются адвокатские конторы, покупатели, продавцы, учреждения правительства, банки и страховые агенты. Одни оценщики специализируются в конкретной отрасли, другие – работают в нескольких.

Чтобы работа по оценке зданий продвигалась и были клиенты, оценщику нужно быть проницательным, понимать для чего и почему продаётся недвижимость, общаться со всеми участниками сделки, сделать свою работу на «отлично».

Есть две категории оценочных компаний: предприниматели (основные затраты – реклама) и крупные организации (больший доход и затраты).

Инвестиции

Это бизнес, приносящий хороший доход. Суть в том, чтобы купив что-то через некоторое время продать и получить прибыль.

Инвестиции в недвижимость одни из рискованных, но и прибыльных.

Хороший доход приносит покупка дома в плохом состоянии с последующим восстановлением и продажей.

Неплохой вариант – покупка земли (без посторонних услуг) для коммерческой деятельности. Совершить выгодную покупку земли можно только не торопясь: срочные продажи, покупка у частных лиц. Выгодно продать землю можно при условии тщательного анализа перспектив.

Таким образом, цель – приобрести имущество и, придав ему новую форму использования, выгодно продать.

Агент по недвижимости

Перед началом деятельности стоит пройти обучение в большой компании. Затем можно открыть свою.

Работа агента – найти оптимальный способ оплаты желаемого имущества для заказчика.

Для деятельности необходимы и силы, и время. Это бесконечный поиск клиентов, чтобы бизнес процветал.

Арендное агентство

Эта деятельность не требует значительных капиталовложений. Агент представляет интересы хозяина имущества. За это он получает долю от полученной прибыли.

Один раз в тридцать дней полученные деньги агент передаёт хозяину недвижимости.

С хозяином и новым жильцом имущества составляется договор.

В документах с хозяином указывается арендная плата и условия аренды.

Немаловажный документ – договор с квартиросъёмщиком. Стоит опасаться недобросовестных клиентов.

Для процветания бизнеса нужно постоянно размещать рекламу и заниматься поиском клиентов.

События независимой России

Бизнес на оценке недвижимости

Инвестиции

Агент по недвижимости

Арендное агентство